Germaniya ijarachilar mamlakatiga aylandi(mi)?

Germaniya ijarachilar mamlakatiga aylanmoqda: oilalarning yarmidan kamrog‘i o‘z uyiga ega.

Germaniya uy-joy egalari ulushi bo‘yicha Yevropada oxirgi o‘ringa tushdi. Pestel-Institut tadqiqotiga ko‘ra, atigi 43,5 foiz xonadon o‘z uyi yoki kvartirasida yashaydi. Bu taxminan so‘nggi 20 yil ichidagi eng past ko‘rsatkichdir. Germaniya Yevropa Ittifoqida aholining ko‘pchiligi uy-joyni ijaraga oladigan yagona mamlakat bo‘lib qolmoqda.

Taqqoslash uchun: Ruminiyada aholining 94 foizi, Slovakiyada 93 foizi, Vengriyada esa 92 foizi o‘z uy-joyiga ega. Hatto Yevropada oxiridan ikkinchi o‘rinda turgan Avstriya ham Germaniyadan oldinda: u yerda uy-joy egalari ulushi 54 foizni tashkil etadi.

Germaniyaning o‘zida ham hududlar o‘rtasida katta farq bor. Saarlandda aholining qariyb 60 foizi o‘z uyiga ega, Brandenburgda esa bu ko‘rsatkich 44 foizdan yuqori. Berlinda esa atigi 16 foizga yaqin, Gamburgda esa 20 foizdan biroz yuqori.

Vaziyat, ayniqsa, yoshlarga qattiq ta’sir qilgan. 25–45 yoshli nemislarning qariyb to‘rtdan uch qismi ijara uylarda yashaydi, o‘z ko‘chmas mulkiga ega bo‘lganlar esa taxminan har to‘rt kishidan biri.

Qurilish va yer narxlarining yuqoriligi, ipoteka kreditlari bo‘yicha foiz stavkalarining oshishi va davlat tomonidan yetarli qo‘llab-quvvatlashning yo‘qligi hatto ikki kishi ishlaydigan ko‘plab oilalar uchun ham uy sotib olishni qiyinlashtirmoqda.

Ekspertlar muammo faqat o‘z uyiga ega bo‘lish orzusi bilan cheklanmasligidan ogohlantirmoqda. Ko‘chmas mulk kapital jamg‘arish va qarilikni ta’minlashning muhim vositasi hisoblanadi.

Umri davomida ijarada yashagan odamlar pensiyaga chiqqanidan keyin ham uy-joy haqini to‘lashda davom etishi kerak bo‘ladi. Bu esa keksalikda kambag‘allik xavfini oshiradi.